نص مقدم من المهندسين المعماريين.
على مساحة ستة هكتارات ، يتصور المشروع بناء 60 ألف متر مربع من المساحات السكنية والتجارية وتوسيع منتدى غريمالدي ؛ سيكون هناك أيضًا مرافق عامة وميناء مزدحم ومنتزه بمساحة هكتار واحد ومساحات عامة واسعة مع ساحة مركزية وممرات للمشاة وممشى على الواجهة البحرية ، مما سيوفر الوصول إلى الحي على طول محيطه بالكامل. يتم إيلاء اهتمام خاص لإدماج الربع في سياق المناظر الطبيعية والتخطيط الحضري لإمارة موناكو ، بالإضافة إلى القضايا البيئية: الحفاظ على النظام البيئي البحري ، والمباني القائمة والمناظر الطبيعية. يتم التخطيط للعديد من الشهادات البيئية ، بما في ذلك BREEAM.
المهندسين المعماريين Valode & Pistre مسؤولون عن تطوير المخطط الرئيسي ، وتصميم البنية التحتية وتحسين الأماكن العامة ، والحي المركزي "Water Garden" ، وكذلك حي "Holm" ، حيث توجد قاعات عرض جديدة لمنتدى Grimaldi سيظهر. شركاء Valode & Pistre في هذا المشروع هم Renzo Piano ، الذي يشارك في مشروع Port Quarter ، و Michel Devigne ، المسؤول عن تصميم المناظر الطبيعية ، والمهندس المعماري Alexandre Giraldi (موناكو).
يقع المشروع في موقع فريد: إنه خليج طبيعي ذو مياه عميقة ، محمي من قبل Le Roche (Monaco-Ville) وتحيط به الجبال التي تنحدر إلى البحر. ميناء هرقل (هرقل) هو إشارة إلى الجانب الأسطوري لتاريخ هذه المنطقة المتوسطية. في الوقت نفسه ، تعتبر موناكو منطقة حضرية حديثة ذات كثافة سكانية عالية ، وهي منقوشة في المناظر الطبيعية ؛ تتسلق مبانيها عالياً منحدرات الجبل. بالنظر إلى المساحة المحدودة للغاية للإمارة ، يمكن أن يكون هناك طريقتان فقط للتطوير: صعودًا إلى السماء ، أو إلى أسفل إلى البحر.
مشروع مثل امتداد الساحل في منطقة Anse du Portier له أهداف جادة. تم إملاء قرارات التصميم المعتمدة من خلال الرغبة في الإجابة على المهام التالية: ملاءمة المشروع للسياق الحضري والطبيعي ، لمراعاة خصوصيات المناظر الطبيعية ، وكذلك حي بورتييه وموقعه على الساحل.
إن توسع الخط الساحلي هو تدخل بشري في البيئة الطبيعية. ومع ذلك ، فإن مفهوم المشروع يعتمد على حقيقة أن المنطقة المستصلحة من البحر تعتبر طبيعية. ينص المشروع على إنشاء نظامين بيئيين - بري ، على مساحة أرضية جديدة ، ونظام بحري - في المنطقة الساحلية للبحر. استجابة لسياق البحر الأبيض المتوسط وموناكو ، تتضمن تقنية تمديد الخط الساحلي إنشاء سد كبير من القيسونات الخرسانية المسلحة ، والتي سيتم تصنيعها في فرنسا وتسليمها إلى موقع البناء عن طريق البحر. ثم يتم ملء الخور الذي تم إنشاؤه بهذه الطريقة بالتربة ، والتي يتم نقلها أيضًا عن طريق النقل المائي. كل هذا يسمح بتنفيذ العمل دون الإضرار بالجزء المجاور للبحر. يتبع الخط الساحلي الجديد منحنى isobath عند 30 مترًا تحت مستوى سطح البحر ، وبالتالي إعادة إنشاء المناظر الطبيعية ودعم التيارات الحالية التي توفر الأكسجين للنباتات والحيوانات تحت الماء. يتم إيلاء اهتمام خاص للحفاظ على منطقة Larvotto المحمية ، حيث يقع مرج Posidonia المحيطي ، وكذلك المغاسل بالقرب من شعاب Spelyuga ؛ تم اتخاذ تدابير لتعزيز تنمية الحيوانات والنباتات. في وسط المنصة التي تم إنشاؤها بهذه الطريقة ، بمساحة حوالي ستة هكتارات ، سيتم تنظيم ارتفاع - تل. مثل هذا الارتياح سيعطي الطبيعة للانحناء الجديد للساحل. من المفترض أن تُزرع بالعديد من أشجار الصنوبر ، وعند أقدامها - لإنشاء غابة نموذجية للمنطقة - المكسرات.
ستكون المنطقة الجديدة متنوعة في وظائفها. ستقام الفيلات على الساحل ، على غرار المباني الحضرية الأولى على الريفييرا ، وخلفها سترتفع تدريجياً المباني السكنية من الطوابق العليا ، التي تواجه البحر. عند سفح التل ، من المخطط وضع قاعات العرض لمنتدى غريمالدي القريب.سينتهي الجزء الجنوبي بمرسى. سيصبح ميناء اليخوت هذا مركزًا جديدًا لجذب الإمارة ، حيث ستقع المطاعم والمحلات التجارية حوله. سيكون الجزء الأكثر "بحريًا" من المشروع عبارة عن مبنى سكني كبير على ركائز متينة ، ومن المقرر بناؤه بين الميناء والبحر. تم إنشاء مشروعه من قبل مكتب Renzo Piano. يجمع طراز المباني بين أحدث الاتجاهات في العمارة الحديثة وتقاليد البحر الأبيض المتوسط. والشرفات ، والمدرجات ، والحدائق المعلقة ، والبرجولات ، والستائر ، والبرك دليل على ذلك. المنطقة ، التي ستصبح بورتييه نتيجة لتوسع الساحل ، سترتبط بعالم ثقافة موناكو ، ولكنها في نفس الوقت ستصبح مثالاً على التطور الحضري الحديث. من المقرر تسليم المشروع في عام 2025.
تبلغ مساحة إمارة موناكو في الوقت الحالي 202 هكتار
امتداد الساحل: 60.000 م 2 من البناء الجديد على 6 هكتارات من الأرض = 3٪ زيادة في أراضي موناكو
برنامج:
الاقامة: 14 فيلا - 56 شقة
+ تجارة ، مطاعم ، خدمات عامة ومساحات ، ميناء لليخوت
+ زيادة مساحة منتدى غريمالدي بنسبة 50٪
+ 1 هكتار بارك
+ متنزه بطول 2 كم بطول الساحل
سيتم توفير الطلب على الكهرباء بنسبة 40٪ بواسطة الألواح الشمسية.
سيتم إقامة "جدار" وقائي للمنطقة الجديدة من 18 قيسونًا بارتفاع 30 م
وزن كل غيسون 10000 طن
إنتاج Caisson: في Fos-sur-Mer.
