يتم تنفيذ خبرة بناء مستقلة لجودة وحجم وتكلفة أعمال البناء والتركيب عندما تظهر مطالبات من المشاركين في عملية البناء. لا يمكن أن يكون البادئ في مثل هذا الإجراء هو العميل فقط ، ولكن أيضًا القائم بالأداء. هناك حالات يتم فيها إجراء مثل هذا الفحص بقرار من المحكمة.
في أي الحالات قد تكون هناك حاجة إلى خبرة في الإصلاح والبناء؟
يتم تنفيذ البناء والخبرة الفنية في مثل هذه الحالات:
- عندما يقدم العميل أو المقاول مطالبات تتعلق بتوقيت وجودة وحجم العمل المنجز ؛
- في حالة وجود علاقة بين الانتهاكات التي ارتكبت أثناء أعمال البناء أو التصميم والنتائج التي كانت نتيجة هذه العيوب ؛
- إذا كان من الضروري دراسة حالة الكائن لإبرام اتفاقية بيع وشراء أو عمليات استثمار.
ميزات
عند إجراء فحص مستقل لأعمال البناء ، من الضروري مراعاة عدد من الجوانب:
- تنفيذ تقنيات البناء.
- مستوى جودة مواد البناء المستخدمة ؛
- الامتثال لقواعد تخزين مواد البناء ؛
- امتثال أعمال البناء لأحكام GOST.
يحق للشركات أو المتخصصين المعتمدين فقط إجراء مثل هذا الاختبار.
المراحل الرئيسية لخبرة البناء:
- التعرف على الوثائق المقدمة.
- التفتيش على البناء أو الترميم نفسه.
- الفحص المخبري لمواد البناء.
- إعداد تقرير خبير.
شروط التنفيذ وتكلفة خبرة الإصلاح والبناء
يمكن أن تختلف تكلفة هذه الخدمة بالزيادة أو النقصان. يعتمد كل شيء على حجم العمل المخطط له وعوامل مهمة أخرى. هذه المعلومات ذات صلة أيضًا بموعد الفحص.
هذا هو سبب مناقشة المهلة والتكلفة مع العميل على أساس فردي. بالطبع ، سيتطلب الإجراء تكاليف معينة. ومع ذلك ، كما تبين الممارسة ، فإن إجراء مثل هذا الفحص يساعد على تجنب التكاليف الإضافية المرتبطة بالإصلاح أو البناء.
هناك عدد من الظروف التي قد تصبح سببًا لرفض إجراء الفحص:
- قدم العميل حزمة غير كاملة من المستندات ؛
- لم يتم الدفع المسبق ؛
- في حالة عدم وجود متخصص في الاتجاه المطلوب ؛
- إذا لم يتم تهيئة الظروف لإجراء التقييم ولا توجد قاعدة إنتاجية وتقنية.
كقاعدة عامة ، يتم تنفيذ أنشطة التقييم عند الانتهاء من جميع أعمال البناء والإصلاح ، رهنا بتوافر التقديرات والوثائق اللازمة.
