يتم إنشاء الحي الجديد في موقع المصنع السابق للأقمشة الفاخرة "Yokish" (في العهد السوفياتي - مصنع الأقمشة الفاخرة في موسكو الذي سمي على اسم Pyotr Alekseev) ، ويطل المبنى الرئيسي على شارع Mikhalkovskaya. بمساحة إجمالية تزيد عن 6 هكتارات ، احتل الإنتاج المساحة الكاملة بين هذا الشارع وبركة Maly Golovinsky ، المتاخمة لحديقة واسعة. في الواقع ، أصبح المحيط المباشر للمصنع من نواحٍ عديدة سببًا لإعادة تشكيله: سيكون من الأسهل بالنسبة للمجمع الطبيعي إذا تم إخراج الإنتاج من هنا ، ولإسكان مثل هذا الترتيب هو أفضل إعلان. ودفع الماضي الصناعي للموقع العميل إلى إنشاء مجمع سكني بأسلوب دور علوي يحظى بشعبية كبيرة اليوم.
وجه الحي الجديد هو المبنى الطويل 1 ، الذي يمتد على طول شارع Mikhalkovskaya. اليوم هو مبنى ممل إلى حد ما من الستينيات ، والذي تقوم مجموعة Homeland بتحويله إلى مبنى بواجهة معبرة متعددة الأبعاد. باستخدام طوب الكلنكر باعتباره المادة المواجهة الرئيسية ، يكمله المهندسون المعماريون بإدخالات معدنية وحجرية ، ويجمعونها بترتيب مختلف ، وبالتالي يمنحون الطابع الفردي لفتحات النوافذ في كل طابق. في الوقت نفسه ، يتم إبراز أرضية العلية من خلال كسوة مصنوعة من النحاس المطلي ، ويتم تشديد جدران الطوب الفارغة بقنوات معدنية. تُستخدم لوحة القوام والمواد المحددة في هذا المبنى بطريقة أو بأخرى في حلول جميع المباني الأخرى في Loft Park ، على الرغم من أن المهندسين المعماريين لا يكررون أنفسهم بشكل مباشر ولو مرة واحدة ، ويطورون "ملابس" فردية لكل منهم. لاحظ أيضًا أنه إذا كان الطابق الأول من هذا المبنى محجوزًا بالكامل للمناسبات العامة ويمثل في الواقع واجهات عرض واسعة تواجه شارع ميخالكوفسكايا ، ففي جميع المباني الأخرى تكون الطوابق الأولى سكنية ، ويتم استخدام ترتيب الشقق "على الأرض" من قبل المهندسين المعماريين لتنظيم مداخل منفصلة ومناطق مجاورة ذات مناظر طبيعية.
في المجموع ، ستتضمن Loft Park 9 مبانٍ سكنية ، على الرغم من أنه ، كما يحدث غالبًا ، ليست جميعها آثارًا للهندسة المعمارية الصناعية. تمت إعادة بناء المصنع ، الذي كان موجودًا منذ أكثر من 150 عامًا ، بشكل متكرر ، وبحلول وقت إعادة الإعمار الحالية ، بقي مبنى واحد فقط ، معترف به كشيء ذي قيمة خاصة ، على الأرض - ما يسمى المبنى 2.1 ، الموجود على خط البناء الثاني الموازي لشارع Mikhalkovskaya. وإذا قام المهندسون المعماريون بإعادة بناء معظم المجلدات بالفعل ، مع الحفاظ على تصميم "ورشة العمل" الأصلي الخاص بهم وخارجها ، فسيتم ترميم مبنى مجموعة Homeland بعناية وتنظيف وترميم الطوب الأصلي ، مع الحفاظ على فتحات النوافذ الحالية والهياكل الداخلية الرئيسية.
في الواقع ، التغيير الجذري الوحيد الذي تم إدخاله على مظهر هذا الحجم هو الشرفات الأنيقة لمكيفات الهواء ، والتي يصنعها المعماريون ضيقة قدر الإمكان ومصنوعة من المعدن الأسود من أجل تقليل وجودها بصريًا على واجهة الطوب الأحمر. يتمتع مؤلفو المشروع بحرية أكبر قليلاً في استخدام الامتداد المنخفض اللاحق لهذا المبنى: تكتمل واجهاته بتقسيمات رأسية بمساعدة أعمدة خشبية ذات أقسام عرضية مختلفة ، والسقف مصمم ومُحسَّن من أجل أصبح أحد الأماكن العامة الرئيسية في المنطقة الجديدة. بالإضافة إلى مناطق الاستجمام التقليدية التي تحتوي على مقاعد وملاعب لهذا النوع من الاستجمام ، سيكون هناك جدار تسلق - جزء من جدار الحماية لمبنى تاريخي مجاور للسقف الصالح للسكن تم تكييفه من أجله.
عنصر آخر تم الحفاظ عليه بالكامل في المصنع هو المدخنة الحالية لمنزل المرجل القديم. في مشروع Loft Park ، لا يصبح معلمًا مهمًا فحسب ، بل يصبح أيضًا مكانًا يتركز فيه النشاط التجاري للمنطقة الجديدة - يقوم المهندسون المعماريون ببناء كتلة زجاجية معلقة من المكاتب حولها.
تُستخدم أيضًا بعض النهايات العمياء الأخرى لمباني المصنع السابقة بطريقة غير معتادة للغاية: على سبيل المثال ، الواجهة الجانبية للمبنى 11-12 المواجه للشارع مغطاة بصورة من لوحة Dürer الجدارية ، والتي تم استنساخها عن طريق الطباعة الحريرية على الزجاج الألواح. عندما سئلوا عن سبب اختيار دورر ، ابتسم المهندسون المعماريون بابتسامة ، في رأيهم ، تتناسب عمله تمامًا مع جماليات أسلوب الدور العلوي.
المنطقة الخضراء المرتفعة فوق الأرض ليست بأي حال من الأحوال المربع الوحيد في لوفت بارك. كان المهندسون المعماريون حريصين جدًا على ضمان ألا تبدو أراضيها وكأنها حقيبة حجرية محاطة بحديقة. على العكس من ذلك ، يعتمد مفهوم تنسيق الحدائق على حقيقة أن المجمع الطبيعي يبدو أنه يلقي بروز خضراء في لوفت بارك. أهمها المنطقة الساحلية ذات المناظر الطبيعية للبركة مع حجم شفاف تمامًا للمطعم وشارع المشاة المركزي (إنه السطح الأخضر لحجم منخفض الارتفاع الذي يمنحه "بُعدًا" إضافيًا) ، ومع ذلك ، بين الجميع تسعة مبانٍ ، قام المهندسون المعماريون بإلقاء سلاسل خضراء بعرض شجرة واحدة على الأقل. سقف آخر هو أيضًا مكان لزراعة الأشجار والشجيرات العالية - المبنى 6 ، مخطط مربع ، مقابل شارع Mikhalkovskaya بواجهته الرئيسية ، بالإضافة إلى معرض مفتوح واسع يربط بين أطول المباني في المجمع على مستوى الطابق الثاني.
