كان من المفترض أن تظهر مجموعة مكونة من سبعة عشر برجًا من 9 طوابق (ومع ذلك ، يطلق معارضو المشروع ارتفاع 67 مترًا) على موقع ثكنات الجيش المهدمة ، في موقع مساحته 5 هكتارات بجوار مستشفى كريستوفر رين الملكي. حوالي نصف 552 شقة في العقارات السكنية التي تبلغ تكلفتها مليار جنيه استرليني كانت مساكن بأسعار معقولة ، والباقي كانت فاخرة أثناء تطوير المشروع ، خفف روجرز الزجاج والصلب الأصلي من خلال إضافة النحاس والخرسانة المطلية بألوان تتماشى مع المباني التاريخية.
ومع ذلك ، تم تصميم المجمع في الاتجاه السائد للتكنولوجيا الفائقة ، دون أي تنازلات نمطية للبيئة المعمارية. لكن المراقبين كانوا متشككين بشكل خاص بشأن حجم المجموعة ، التي ظهرت في الأيام المواتية لسوق العقارات البريطاني. في رأي سكان الأحياء المجاورة ، ستمنع المباني الجديدة الوصول إلى شققهم لأشعة الشمس ، وسيصبح هذا الحي أيضًا "غيتو غوتشي" - مساحة مغلقة أمام المواطنين العاديين. ولكن ، وفقًا للورد روجرز ، بعد 80 لقاء مع السكان المحليين واتهامات بالنخبوية ، جعل المشروع نصف اجتماعي وتأكد من أن المجمع والأماكن العامة فيه مفتوحة للجميع في أي وقت من النهار أو الليل.
منذ عام 2007 ، نيابة عن الديار القطرية ، أول مشروع كبير في أوروبا ، مملوك من قبل العائلة المالكة القطرية ، تمت إدارة المشروع من قبل المطورين البريطانيين الرائدين Candy & Candy ، الذين يعملون عادة مع كبار المهندسين المعماريين - بما في ذلك روجرز. وفقًا للأخير ، في خريف عام 2008 ، تولى المطورون القطريون السيطرة على العملية بالكامل ، وفي أوائل ربيع عام 2009 ، كتب الأمير تشارلز ، الذي كان قد أعرب بالفعل عن عدم رضاه عن الروح الحداثية لمشروع تشيلسي باراكس ، خطابًا إلى الشيخ حمد بن ياسم بن يبر آل ثاني ، رئيس مجلس الوزراء والعائلة المالكة في قطر ، طالبًا بإعادة النظر في خطط الديار القطرية. الأمير ، المعروف بقناعاته التقليدية وكرهه النشط لأي اتجاه معماري آخر ، حثه على التخلي عن نسخة روجرز باعتبارها غير مناسبة لحالة التنمية الحضرية في المنطقة واقترح بدلاً من ذلك مشروعًا كلاسيكيًا جديدًا لـ "مهندس البلاط الملكي" كوينلان تيري. وتجدر الإشارة إلى أنه نظرًا لأنه كان من المفترض أن يظل عدد الأمتار المربعة في المجمع كما هو ، فإن خطة Terry تبدو مزدحمة للغاية وكثيفة وليست أكثر "ودية" فيما يتعلق بالمناطق المحيطة.
في أوائل أبريل ، وصلت المعلومات حول الرسالة إلى الصحافة وتسببت في استجابة واسعة النطاق. رأى معارضو المشروع أن أمير ويلز هو الحامي النبيل لهم ، بينما فوجئ معظم المهندسين المعماريين بشكل غير سار. تذكر الكثيرون عام 1984 ، عندما في حفل استقبال في المعهد الملكي للمهندسين المعماريين البريطانيين المكرس للاحتفال بالذكرى السنوية الـ 150 ، وتقديم الميدالية الذهبية RIBA إلى الحداثي الهندي تشارلز كوريا ، حطم وريث العرش في خطابه العمارة الحديثة بعبارات قاسية للغاية ، ولفترة طويلة بعد ذلك ، قام العديد من المطورين بتعيين مهندسين معماريين على مضض - أتباع التكنولوجيا الفائقة أو ما بعد الحداثة الراديكالية.
سرعان ما ظهرت رسالة مفتوحة في صحيفة صنداي تايمز ، موقعة من قبل ستة من الحائزين على جائزة بريتزكر ، ومدير معرض تيت واثنين من القيمين السابقين على بينالي البندقية للعمارة ، يحث تشارلز على عدم انتهاك إجراءات المراجعة والموافقة الديمقراطية للمشروع والتعبير عن موقفه. رأي شخصي بالشكل المنصوص عليه في القانون ، دون اللجوء إلى المؤامرات وراء الكواليس. ومع ذلك ، تعرض مؤلفو الرسالة أيضًا للهجوم من قبل النقاد الذين رأوا في أفعالهم حماية مصالح مجموعة النخبة من "النجوم المعماريين" ، الذين لا يهتمون كثيرًا بالمشكلات الاجتماعية وغير مهتمين باحتياجات المواطنين العاديين والحضر. سياق التخطيط لأعمالهم.
في الوقت نفسه ، انتقد العديد من الأعضاء البارزين في RIBA ورئيسها ، Sunand Prasad ، أيضًا تصرف تشارلز ، ولكن من وجهة نظر أوسع - كمحترفين ، غير راضين عن تدخل أحد الهواة الذين تسببوا بالفعل في الكثير من الأذى لهم. السنوات. الخطاب الأول للأمير بعد عام 1984 في RIBA ، الذي تزامن مع الذكرى 175 لتأسيس المعهد ، جعل الموقف مؤثرًا بشكل خاص. دعا البعض ، مثل ويل ألسوب وكريس ويلكينسون ، إلى مقاطعة الاحتجاج للحدث. لكن في اليوم المحدد ، كانت القاعة ممتلئة ، وكان تشارلز حذرًا للغاية: فقد اعتذر عن كلماته القاسية قبل 25 عامًا وحث المهندسين المعماريين من جميع الاتجاهات على العمل معًا في قضية المشاريع البيئية والتنمية المستدامة.
في غضون ذلك ، تم تقديم مشروع ثكنات تشيلسي إلى مجلس بلدية وستمنستر وتلقى تقييمًا إيجابيًا في تقرير المسؤولين. كان من المقرر اتخاذ القرار النهائي في اجتماع هذا الشهر. ولكن قبل ذلك بوقت قصير ، في صباح يوم 12 يونيو ، تم إخطار كل من روجرز نفسه والجمهور بأن المطورين قد تخلوا عن المشروع وكانوا يخططون لتنظيم مسابقة معمارية جديدة - بالاشتراك مع مؤسسة الأمير تشارلز المعمارية The Prince's Foundation for the البيئة المبنية.
كان رد فعل ريتشارد روجرز قاسيًا بشكل متوقع: فهو معروف بتصريحاته السياسية المتطرفة (على سبيل المثال ، انضم قبل عدة سنوات إلى مجموعة من المهندسين المعماريين البريطانيين الذين حثوا زملائهم على رفض العمل في إسرائيل بسبب الموقف اللاإنساني للحكومة المحلية تجاه فلسطينيون) ، كما أنه عضو في مجلس اللوردات في البرلمان البريطاني ولديه علاقات واسعة في أعلى مستويات السلطة. ووصف تصرفات تشارلز بـ "إساءة استخدام السلطة" و "السلوك غير الدستوري" ، ودعا إلى جلسة استماع عامة لتحديد قانونية تدخل أمير ويلز في مصير مشروعه ، وكذلك تصرفاته المماثلة في مجالات الطب ، التعليم والزراعة وحماية البيئة.
حتى أن روجرز وصف Chelsea Barracks بأنه أحد أفضل أعماله طوال حياته ، وأكد أيضًا أن تشارلز دمر مشروعًا عمل فيه عشرات الأشخاص لمدة عامين ونصف العام ، والذي كان سيوظف 10000 شخص في ظروف البطالة ، والتي تضمنت 226 شقة "اجتماعية". لكن الادعاء الرئيسي للرب للأمير هو أن الأخير لا يريد الدخول في نقاش مع خصومه ، ويقتصر على تصريحات فردية أو يتصرف من وراء الكواليس. في هذه الحالة ، روجرز محق بالتأكيد: الخدمة الصحفية لتشارلز منذ البداية رفضت تأكيد حقيقة إرساله رسالة إلى رئيس الوزراء القطري ، وإنكار ذلك - والآن لم يتغير الوضع. وهذا يعطي انطباعًا بأن الأمير إما نادم على فعلته ، أو أنه خائف من موجة النقد التي ستتبعه بعد اعترافه.
إن مشاعر ريتشارد روجرز أكثر من مفهومة: هذا هو مشروعه الثالث ، الذي ظل غير محقق بسبب خطأ الملك المستقبلي: في عام 1987 ، بعد تصريح تشارلز النقدي ، تخلى المطورون عن مشروعه لبناء ساحة باتيرنوستر بالقرب من سانت بول. الكاتدرائية ، في وقت لاحق بسبب مكائد الأمير ، تم رفض إدارة الأوبرا الملكية بتصميمه لمبناها الجديد.
كالعادة ، عندما كان أمير ويلز متورطًا ، اندلعت المشاعر بشكل خطير.
ولكن أثناء الجدل حول مزايا التقليدية والحداثة ، والأنانية للمعماريين "النجوم" وغطرسة الرؤوس المتوجة ، لا ينبغي لأحد أن ينسى مصالح المطورين. يختلف الوضع الآن بشكل كبير عن عام 2007 ، ولا يزال من غير الواضح مقدار الدخل الذي سيحققه هذا المجمع السكني عند الانتهاء من بنائه. لقد أنفق المطورون بالفعل حوالي 30 مليون جنيه إسترليني على هذا المشروع ، ولكن بالمقارنة مع الميزانية الإجمالية البالغة مليار جنيه إسترليني (والخسائر المحتملة إذا لم تؤتي ثمارها) ، فهذا ليس كثيرًا. لذلك ربما لا علاقة للنهاية الفاضحة لقضية ثكنات تشيلسي بالسياسة أو الهندسة المعمارية: إنها مجرد مسألة ربح.
