لا يوجد خلاف - منازل اللوحات النموذجية ، التي نشأت كمناطق صغيرة كاملة في الحقبة السوفيتية ، وتستمر في احتلال ضواحي المدن الروسية وضواحيها بمرح اليوم ، مع ارتفاع عدد الطوابق والساحات والشوارع المزدحمة بالسيارات ، معايير الراحة وجودة المساكن الحديثة. في الوقت نفسه ، يتمتع السكن النموذجي بميزة واضحة واحدة عن المساكن المبنية خصيصًا. حتى قبل بدء البناء في منزل نموذجي ، تم حساب كل شيء وتحسينه: كمية المواد وتكنولوجيا البناء ، وفي النهاية تكلفتها. أصبحت هذه الميزة للمباني السكنية القياسية هي النقطة القوية للمنازل القياسية الفردية.
بدأ تاريخ بناء المنازل التسلسلية في أزمة عام 2008 ، عندما أطلقت GOOD WOOD مشروعها التجريبي استجابة لرغبات العملاء لتحسين تكاليف البناء. قبل ذلك ، كانت البيوت الريفية تُبنى وفق مشاريع المؤلف ، حسب المشاريع التي تم إنجازها "على الركبة" ، أو بدون مشاريع على الإطلاق ، فكل شيء كان يعتمد على حالة المحفظة ودرجة ثبات العميل. تقول مهندسة الشركة إيلينا دوبوفينكو: "كنا أول من أنشأ مشروعًا قياسيًا في سوق المنازل الفردية وفقًا لمبادئ الاقتصاد وبيئة العمل".
لأول منزل قابل للتكرار بمساحة 150 متر مربع2، تم تنفيذ مشروع مفصل ومحسوب بعناية. تم تفضيل الأشكال البسيطة ، التقليدية لبناء المساكن الخشبية الروسية ، على الحلول المعمارية المعقدة التي تتطلب قدرًا كبيرًا من المواد والوقت والعمل الباهظ ، مما جعل من الممكن تحسين الميزانية قدر الإمكان. ثم تم تحديد التكلفة في العقد ، ومنذ لحظة توقيعه كان المشتري يعرف دائمًا كم سيكلف البناء وما هو "المنتج" الذي سيحصل عليه نتيجة لذلك.
في عام 2008 ، كان ذلك بمثابة اختراق ، وهو ما يشبه الثورة التي قلبت "التقليد" ، وبعد ذلك لم يتم إعطاء العميل التكلفة النهائية للبناء ، ويزداد الرقم المسمى في بداية الرحلة مع اقترابها من خط النهاية ، تنمو في بعض الأحيان في بعض الأحيان.
قدر العملاء بسرعة فرصة بناء منزل كبير وجميل ودافئ بسعر معقول ، وحتى بالسعر المحدد في البداية. تمت رؤية مزايا المنازل القياسية لأنفسهم وللعملاء من قبل الشركات الأخرى ، التي بدأت في إنتاج سلسلة من المنازل الفردية.
تكلفة البناء الواضحة والمعقولة ليست سوى واحدة من مزايا المنازل القياسية. في الواقع ، تبين أن اختيار المشروع التسلسلي يمثل العديد من المزايا للعميل ، من بينها سرعة البناء التي تأخذ المركز الأول بعد السعر المعقول والثابت للمنزل.
فيما يتعلق بوقت البناء ، تتفوق المنازل النموذجية بشكل كبير على المنازل المبنية وفقًا للمشاريع الفردية. المكاسب شهرين على الأقل. لا يوجد حد أقصى: قد يستغرق تحديد تفضيلات العملاء والاتفاق على المفهوم والرسم عدة أشهر. بعد اختيار المشروع القياسي ، يتلقى العميل وثائق المشروع الجاهزة ويمكنه البدء في البناء على الفور.
جنبًا إلى جنب مع تقصير وقت البناء لمنزل نموذجي ، يحصل العميل على جودة مضمونة لوثائق التصميم وأعمال البناء. تم وضع الرسومات والتركيبات والعمليات التكنولوجية - على المنازل التي تم بناؤها في وقت سابق. ليس هذا هو الحال عند بناء منزل في مشروع فردي. بمعنى ما ، هذه تجربة لا تؤدي دائمًا إلى نتائج واضحة. تقول إلينا دوبوفينكو: "يمكن مقارنة خبرتنا في بناء منازل نموذجية بالبروفات المتكررة للممثلين ، ونتيجة لذلك يتضح كل شيء بشكل ممتاز في الأداء".
مجموعة المنازل المبنية وفقًا للتصاميم القياسية تجعل من السهل اختيار منزل للعملاء الجدد. يمكنك رؤية منزلك المستقبلي ليس على شاشة الكمبيوتر ، في التصورات والخطط ، ولكن في الواقع ، بالنظر إلى نفس المنزل الذي تم بناؤه مسبقًا.
سوف يسأل شخص ما بالتأكيد - ماذا عن الفرد؟ "هذا مشروع نموذجي ، وأريد منزلاً مبنيًا لي ولعائلتي فقط!" هذا ما يقوله العديد من العملاء. حتى لا يشبه المنزل غيره بحيث يعكس نمط حياة الأسرة وتفضيلاتها الجمالية - فالرغبة مفهومة. بعد كل شيء الآن ونادرًا ما تترك السيارات خط التجميع كما هو تمامًا: يطلب المشترون تعبئة فردية ولون الجسم المفضل ومواد التنجيد. المنازل النموذجية هي نفسها كما هو الحال مع السيارات. يمكنك اختيار لون الواجهة والنوافذ ، ولون ومادة السقف ، ويمكنك إضافة تاج بحيث يكون هناك المزيد من الحجم والهواء بالداخل. يمكنك إزالة الشرفة أو وضعها ، أو حتى تعديل التصميم بنفسك ، والجمع بين الغرف وتغيير الغرض منها. هذا هو السبب في عدم وجود مشاريع متطابقة تمامًا للمنازل النموذجية ، فهي تعكس جميعًا شخصية أصحابها.
عادة ما تكون هندسة المنازل التسلسلية بسيطة ومختصرة - من حيث الأسطح المستطيلة والمنحدرة. تمت إضافة تفاصيل مدروسة وعناصر زخرفية إلى هذا المخطط الذي تم اختباره عبر الزمن. لذلك سيحتفظ مظهر المنازل لسنوات عديدة بتعبيرها وأهميتها.
يتم دمج منازل GOOD WOOD النموذجية في خطوط منظمة وفقًا للمبدأ التكنولوجي: منازل مصنوعة من عوارض لاصقة ، ومنازل نصف خشبية ، ومنازل ذات أرضية أرضية مصنوعة من كتل خزفية ومنازل مصنوعة بالكامل من كتل خزفية. تتنوع المساكن داخل الحاكم ، حيث تبدأ من 200 م2 وتصل إلى 350 ، تختلف أيضًا في مخططات التخطيط. قريباً ، سيتم تقسيم المنازل بشكل أكبر وفقًا لانتمائها إلى الأساليب المعمارية - الكلاسيكية والبسيطة.
خط آخر من أربعة منازل هو نتيجة التعاون مع المهندس المعماري Oleg Karlson الذي بدأ في فبراير 2018. تم تسمية خط جديد من المنازل ذات الطابق الأول من الطوب والطابق الثاني مصنوع من الخشب ، وتصميم مقتضب ، مع ارتفاع الأرضية المتزايد ، مع تخطيطات منطقية ومريحة ، على اسم المؤلف.
يعتبر المهندسان المعماريان GOOD WOOD و Oleg Karlson العمل المشترك مثيرًا للاهتمام ومثريًا بشكل متبادل. سيستمر هذا التعاون في إنشاء منازل نموذجية جديدة ، حيث تعني كلمة "نموذجي" حديثة ومريحة وجميلة.
