يتزايد بناء المباني السكنية متعددة الطوابق بألواح خشبية متقاطعة في جميع أنحاء العالم. في فنلندا ، التي تشتهر بهندستها المعمارية الخشبية الحديثة ، تم الانتهاء من بناء مثل هذا المبنى السكني وفقًا لمشروع استوديو OOPEAA.
يتكون أطول مجمع سكني خشبي في البلاد Puukuokka ، ويقع في مدينة Jyväskylä ، من ثلاثة مبانٍ من 6 إلى 8 طوابق: تم الانتهاء من أولها حتى الآن ، وسيتم الانتهاء من الباقي في غضون عامين إلى ثلاثة أعوام. يضم هذا المجمع 150 شقة بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 10.000 متر مربع2.
يتميز إنشاء المباني باستخدام ألواح CLT بالعديد من المزايا: حيث يتم تجميعها مسبقًا في ظل الظروف الخشبية المثلى ، وتقلل العناصر المعيارية من التأخيرات المرتبطة بأخطاء البناء الحتمية في الموقع وتقليل الاعتماد على الطقس في بناء الخشب. هذه الوحدات خفيفة الوزن وجافة ومجهزة بدقة وجاهزة للتثبيت عند الوصول إلى موقع البناء. بالمقارنة مع المباني ذات الإطار الخشبي المعتاد ، فهي أكثر مقاومة للرطوبة ، مما يقلل من السحب ، وتعمل في نفس الوقت كهيكل داعم وإطار تقوية وحاجز بخار وعزل حراري جزئي ؛ في مثل هذه الوحدة ، يوجد عدد أقل من التوصيلات - العناصر الأكثر تعقيدًا - وتتطلب استهلاكًا أقل لمواد البناء.
يواجه المبنى الفناء بكسوة خشبية غير معالجة للواجهة ، تم إحياؤها من خلال شرفات بارزة ، بينما على الجانب المقابل ، مغطى بطلاء غامق ، لوجيا زجاجية على ارتفاع كامل تشكل طائرة "شارع" صارمة.
تم طلاء السلالم الواسعة وقاعات المصاعد والممرات باللون الأبيض ، وتملأ فتحات النوافذ ذات الموقع الإيقاعي الضوء الطبيعي وتفتح إطلالة على المباني المحيطة والغابات والتلال. يعكس هذا الحل الفكرة الرئيسية للمشروع - إنشاء مساحة معيشة صحية وعالية الجودة. تتميز المساحات الداخلية السكنية باللون الأبيض أيضًا مع عناصر خشبية مكشوفة.
بالنسبة للمستأجرين المستقبليين ، لن تكون تكلفة شراء شقة مرهقة للغاية ، حيث سيتم تنفيذ نموذج تمويل خاص هنا. عند إبرام العقد ، يتم دفع مساهمة تبلغ 7٪ من التكلفة الإجمالية للإسكان ، ويغطي الباقي قرض مصرفي بضمان الدولة يتم سداد هذا القرض من خلال عقد إيجار شهري على مدى السنوات العشرين القادمة ، وبعد ذلك يصبح المستأجر المالك الكامل لشقته.
تبلغ التكلفة التقريبية لبناء المجمع حوالي 28 مليون يورو ، وهو ما يتجاوز تكلفة بناء مجمع مكون من 124 شقة في ميلانو لكل شقة ، ولكنه أرخص بكثير من جميع المباني الخشبية الأخرى متعددة الطوابق التي تحدثنا عنها سابقًا. إذا حكمنا من خلال هذا الاتجاه ، يمكن افتراض أن البناء من ألواح CLT سيستمر في الانخفاض في الأسعار ، وسوف تزداد شعبية المساكن الخشبية متعددة الطوابق.
